PVC, drewniane czy aluminiowe, jakie okna?

Mając dom wszystko jest ważne. Trzeba o wszystkim pamiętać i jak budujemy dom trzeba różnych wyborów dokonywać. Równie ważne jak wszystko inne są okna. Często bywa tak, że ci, co budują dom, ale i ci, co mając już dom chcą wymienić okna stają przed wyborem czy wybrać okna drewniane, PVC czy też aluminiowe. Na pierwszy rzut oka mogą niczym się nie różnić, oprócz jako takiego wyglądu jednak małe różnice są. Okna drewniane są trwałe i posiadają dobre parametry izolacji termicznej. Okna z drewna nie nagrzewa się, gdy za oknem jest piękny, słoneczny dzień. Jednak wymaga odnawiania, co 5 lat. Okna PVC wyróżniają się tym, że ich cena nie jest wygórowana, z łatwością przychodzi konserwacja, którą możemy sami robić po przez zwyczajne mycie. Tym samym łatwo utrzymać je w czystości. Ramy tych okien są odporne na korozję oraz pleśń. Okna te są najczęściej wybierane przez klientów. Natomiast okna aluminiowe są tymi oknami, które są długowieczne i eleganckie. Okna aluminiowe posiadają wysoką izolacyjność termiczną, są stabilne, odporne na czynniki atmosferyczne oraz nie wymagają zbyt dużych prac pielęgnacyjnych. Okna te są drogie i raczej rzadko używane w domach jednorodzinnych bardziej można je zauważyć w budynkach publicznych. Jak widać te trzy rodzaje okien pod względem użytkowości prawie się nie różnią i jaki rodzaj okien będziemy mieli to tylko zależy od nas.

Dom bez piwnicy

Pewnie jeszcze kilkadziesiąt osób pamięta to jak były w domach, mieszkaniach piwnice, w których to się często bawiło. Jak ktoś mieszkał w bloku a piwnice klatek były połączone to było to idealne miejsce do zabawy dla dzieci, które to bawiły się między innymi w chowanego lub też inne gry, które sprawiały im frajdę. Teraz, gdy się buduje dom niektórzy maja dylemat czy budować tą piwnicę czy też nie. W chwili obecnej nowoczesne domy piwnic nie posiadają. Tym samym rodzi się pytanie czy aktualnie potrzebujemy piwnicy. Jeżeli jednak upraliśmy się na posiadanie piwnicy musimy się zastanowić dokładnie i odpowiedzieć sobie na kilka pytań. A mianowicie czy piwnica jest nam tak naprawdę potrzebna, czy na działce będzie się znajdował wolnostojący garaż, jakie jest ukształtowanie i pokrycie terenu. Najważniejsze z pytań, jakie musimy sobie zadać to pytanie odnoszące się do wód gruntowanych a dokładniej, jaki jest ich poziom. Mimo tego, że budowanie domu wraz z piwnicą to dodatkowe koszty, lecz warto się zastanowić nad tym gdzie będziemy w domku jednorodzinnym trzymać takie rzeczy jak kocioł, pralnie, suszarnie czy też miejsce na składowanie różnych narzędzi. Od tego zazwyczaj wykorzystywało się piwnicę, do której wchodzą tylko mieszkańcy a nie goście. Także warto się zastanowić czy chcemy mieć piwnicę czy wolimy mniej wydać na budowlę domu i mieć trochę pieniędzy w kieszeni.

Pokrycie dachu w domach

Budując dom równie ważne jest oczywiście jak będzie skonstruowany dach. Ważne jest to jak będzie wyglądał, z czego będzie zrobiony, czym pokryty. Jedną z możliwości na pokrycie dachu jest blachodachówka finnera. Firma Ruukki proponuje innowacyjny model stalowego pokrycia dachowego. Takie pokrycie ma zapewnić, że dach będzie się ładnie prezentował oraz będzie bardziej trwały i praktyczny niż inne pokrycia dachowe. Dachówka finnera posiada wyprofilowaną przednią krawędź, co sprawia, że powierzchnia jest bardzo gładka oraz nie widać połączeń. Dokładnie mówiąc i opisując te blachodachówki to są one produkowane w arkuszach o stałych i niewielkich wymiarach – 1190 x 705 mm. Dachówki finnera są idealne dla prostych, dwuspadowych dachów oraz dla dachów, które są bardziej skomplikowane. Dachówki te są stworzone z modułowego systemu, który pozwala ominąć błędów związanych z niedokładnym pomiarem połaci. Wystarczy jedynie znać całkowitą powierzchnię dachu i można zakładać zamówienie. Finnera jest zrobiona z blachy, która to jest powlekana specjalną powłoką organiczną Purex. To ona nadaje powierzchni trwałość i zabezpiecza przed korozją. Firma Ruukki daje gwarancje na blachodachówki finnera czterdzieści lat na stronę techniczną. Udziela również piętnaście gwarancji estetycznej. Dachówki coraz to częściej są robione dobrze i są bardziej wytrwałe.

Keramzyt i budowa domu

Budując dom musimy zmagać się z różnymi decyzjami. Ważne jest dla nas to ile nas wyniesie budowa naszego wymarzonego domu, jaki fundament będzie, z czego będą nasze ściany czy też, z czego będzie nasz dach. Różne dylematy stoją przed nami. W Europie można zauważyć od kilkudziesięciu lat a w Polsce od kilkunastu lat domy, które są budowane z pustaków i bloczków keramzytowych. Wyjaśniając, co to takiego keramzyt to można powiedzieć, że jest to lekkie ceramiczne kruszywo, które jest z gliny, która przybiera kształt kulek o spieczonej ceramicznej powłoce na zewnątrz a wewnątrz ma porowatą strukturę. Kulki te łączy się zaczynem cementowym i tym samym tak połączone kulki keramzytowe pozwalają na tworzenie trwałych boczków i pustaków, które wykorzystuje się do stawiania ścian fundamentowych, nadziemia, kominów oraz wentylacji i stropów. Kiedy to keramzyt jest w postaci sypkiej to może służyć do izolacji cieplnych, akustycznych czy też drenaży oraz zielonych dachów. Keramzyt również ma zastosowanie w ogrodnictwie oraz w kształtowaniu terenów. Jak widać keramzyt ma różne zastosowanie i cieszy się coraz bardziej popularnością. Budując dom warto się zastanowić czy wybrać akurat ten materiał do budowy swojego domu, w który to będzie naszą oazą i będziemy tam mieli swoje własne, osobiste szczęście dzielone tylko i wyłącznie z rodziną.

Małe domy popularne

Mając wielką przestrzeń w domu to mamy trochę więcej możliwości. Zapewne sporo osób chciałoby mieć spory i wygodny dom by było w nim mnóstwo przestrzeni. W chwili obecnej jednak górują coraz częściej małe domy. Budowa małego domu to są mniejsze koszty. Banki również nie bardzo chcą dawać kredyty a na pewno są ostrożniejsi, bardziej zwracają uwagę na przyznanie kredytu na budowę domu. Główną jednak przyczyną budowania małych domów są małe zarobki, jakie uzyskujemy. Dla przykładu wybudowanie domu o wielkości stu czterdziestu metrów kwadratowych kosztuje około dwustu tysięcy złotych w stanie surowym. Trzeba jednak dodać do tego jeszcze koszty związane z wyposażeniem domu oraz z jego utrzymaniem. Suma ta już jest dla przeciętnego Polaka zbyt duża. Nawet, jeżeli jest małżeństwo, które łącznie zarabia koło sześciu tysięcy to i tak większość koszt idzie na utrzymanie obecnego domu i wyżywienie mieszkańców. Następnym czynnikiem równie ważnym, który wpływa na budowę mniejszych mieszkań jest strach. Ludzie obawiają się, że stracą pracę i tym samym nie będą w stanie utrzymać swojego domu. Jeżeli już budujemy dom to chcielibyśmy w nim mieszkać do końca swojego życia i żeby najlepiej jeszcze w nim mieszkali nasze dzieci ze swoimi pociechami. Tym samym nie chcemy narażać się na to by sprzedawać nasz ukochany dom.

Inteligentny nasz dom

Chyba niemal każdy z nas marzy o domu, które będzie bezpieczny, funkcjonalny i żeby był przystosowany do naszych potrzeb. Dzisiejsza technika idzie tak do przodu, że istnieje inteligentny dom. Jeszcze do nie dawna nie marzyliśmy o takim domu lub wstawialiśmy je do filmów science fiction. Inteligentny dom to nic innego jak wysoko zaawansowany technicznie budynek. Inteligentny budynek posiada w sobie w tym samym czasie połączenie niezależnych instalacji, urządzeń w jeden spójny zautomatyzowany system. Coraz częściej wykorzystuje się taki dom do zdalnego zarządzania i serwisu budynku. Takim domem możemy sterować w różnoraki sposób to znaczy możemy używać wielofunkcyjne przyciski EIB KNX, pilotów, telefonów czy też paneli i komputerów. Tak zbudowany dom wiele nam daje. Jeżeli zapomnimy wyłączyć światła w domu a już jesteśmy w drodze do pracy to wystarczy tylko jedno kliknięcie na telefonie a dom już wyłączy światło. Budynek również może reagować na zmiany środowiska wewnątrz i na zewnątrz dzięki różnym informacjom, które to pochodzą z różnych elementów systemu. Dzięki takiemu domu i takim możliwością sterowania otwiera się przed nami nowa era domów. Pomysł na stworzenie inteligentnego domu zaistniał w sektorze przemysłowym Stanów Zjednoczonych w latach siedemdziesiątych. Zapewne z roku na rok takie budynki będą ulepszane by mogło nam się lepiej żyć.

Domy energooszczędne i dopłaty do nich

Każdy z nas ma swój wymarzony dom. Jest on mniejszy bądź większy. Na pewno musi być przytulny i tak zbudowany, że czujemy się w nim bezpiecznie i dobrze. Większość z nas zapewne ma wizje tego jak by jego wymarzony dom wyglądał z zewnątrz i jak by był wyposażony w środku i jak by był udekorowany. Niektórym udaje się spełnić swoje marzenia i budują własne, wymarzone domki. Jeżeli już dojdzie do tego, że budujemy nasz ukochany dom musimy wydać na to sporo ciężko przez nas zarobionych pieniążków. Jak już budujemy dobrze by było byśmy budowali dom energooszczędny chociażby z tego względu, że mają już niedługo do niego nam dopłacać. Dokładnie chodzi o to, że Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej uruchomił właśnie program dopłat do domów energooszczędnych. Dofinansowanie może wynieść nawet pięćdziesiąt tysięcy złotych. Dopłaty do budowy takich domów znalazły się w okienkach bankowych w pierwszym kwartale bieżącego roku. Listę banków, które wydają dopłatę można znaleźć na stronie NFOŚiGW. Z dopłat mogą korzystać te osoby, które budują dom jednorodzinny, kupują dom bądź mieszkanie do dewelopera lub spółdzielni mieszkalnej, kupując dom lub mieszkanie w budynku pasywnym od szesnastu tysięcy złotych. Z dopłaty również będą mogły skorzystać osoby kupujące dobą bądź mieszkanie w budynkach energooszczędnych do jedenastu tysięcy złotych.

Domy pasywne czy są tańsze?

Stawianie domu może potrwać raz krócej raz dłużej. Teoretycznie rzecz biorąc jak stawiamy dom murowany to trwa on dwadzieścia cztery miesiące, czyli dwa lata. Dla jednych to dość długi czas dla innych niekoniecznie. Jednak im dłużej budujemy tym drożej nas to kosztuje. Oprócz tego, że musimy zapłacić za zakup projektu, materiałów budowlanych, musimy zapłacić wykonawcy to dochodzą różne inne rzeczy jak koszty związane z wymaganiami formalnymi, ale i również zużycie prądu, wywóz śmieci z placu budowy, zużycie wody czy też zapłata ochronie i kierownikowi budowy. Jednak biorąc pod lupę stawianie domu nie używając tradycyjnych metod tylko budować pasywnie możemy zaoszczędzić na pieniążkach, ale również na czasie. Czas budowania domu pasywnego wynosi zaledwie dwa tygodnie. Tak krótki czas pozwala nie tylko zaoszczędzić na budowie, ale i również na wynajmowaniu mieszkania – jeżeli wynajmujemy – zanim wyprowadzimy się na swoje. Budowa takiego domu pasywnego odbywa się głównie w fabryce a na placu budowy odbywa się jedynie montaż. Tym sposobem możemy uniknąć wielkich kosztów do zużycia prądu czy też wody czy też za wywóz śmieci i innych odpadów budowlanych. Jeżeli chcemy zbudować budynek, który ma powierzchnię stu metrów kwadratowych to dzięki budowie pasywnej zaoszczędzimy 70 000 złotych.

Rok 2013 zmiany w prawie budowlanym

Chcą zbudować, postawić nowy dom musimy przestrzegać pewnych przepisów, ustaw czy też rozporządzeń. Mimo tego, że z tym jest wiele kłopotu to jak byśmy tego nie przestrzegalibyśmy mogli mieć jeszcze większe kłopoty. Jednak mają wejść w życie zmiany w ustawie Prawo Budowlane. Zmiany te mają być jeszcze w tym roku. Zmiany te są opracowane przez Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. Dokładnie mówiąc zmiany, co do tej ustawy wejdą w życie trzecim bądź czwartym kwartale 2013 roku. Zmiana w ustawie tej ma dotyczyć między innymi tego by ułatwić rozpoczęcie budowy. Do tej pory było tak, że trzeba było ubiegać się o pozwolenie na budowę tego naszego wymarzonego domu. Natomiast po zmianie będzie trzeba tylko złożyć w urzędzie specjalne zgłoszenie, które to będzie zawierało w sobie projekt budowlany. Złożenie tego zgłoszenia jest równoznaczne z tym, że mamy pozwolenie na budowę i możemy stawiać nasz dom. Nowe przepisy również mówią o tym, że w ciągu trzydziestu dni starosta ma obowiązek wysłać nam dziennik budowy, który to upoważnia nas do zaczęcia budowy. Gdy wejdą te zmiany w życie to ulegnie zmniejszeniu czas, w którym to oczekujemy na to nieszczęsne pozwolenie na budowę. Tak jak widać ustawa ta daje same plusy i wszystkim wyjdzie na dobre i urzędnikom i budującym, jeżeli ustawa ta wejdzie w życie.

Fundamenty w domach jednorodzinnych

Zanim powstanie nasz wymarzony dom z pięknym wnętrzem trzeba go wybudować z precyzją. Jednak zanim będziemy go stawiać należy wylać fundamenty. Istnieją dwa najbardziej znane rodzaje fundamenty wykorzystywane do budowli domów jednorodzinnych. Mianowicie mowa jest o takich rodzajach jak ława fundamentowa oraz płyta fundamentowa. Ława fundamentowa w chwili obecnej jest najbardziej znana i wykorzystywana do wylewu fundamentów pod dom. Ława jest łatwa w wykonaniu. Ławę fundamentową wykorzystuje się, jako podstawę do ścian domu z betonu klasy C16/20 lub C20/25. Płyta fundamentowa jest tym rodzajem fundamentów, które to używa się stosunkowo rzadziej. Jednak w przeciwieństwie do ławy fundamentalnej, która dobrze sprawdza się na gruncie o dobrej nośności to ten rodzaj jest idealny dla gleby o niskiej nośności. Płytę wylewa się pod całą powierzchnią domu i jest ona wykonana z betonu z klasy minimum C20/25. Płyta może być równie dobrze wylana przy zastosowaniu tak zwanego szalunku traconego i to stanowi warstwę izolacyjną. Istnieje również możliwość by w płycie fundamentalnej umiejscowić ogrzewanie podłogowe. Takie rozwiązanie sprawia, że fundament ten często spotykany jest w domach energooszczędnych. Dwa różne sposoby fundamentów jeden i drugi jest dobry, ale jaki już wybierzemy to już zdecydują niewielkie detale.